CONHEÇA UM POUCO A 3MWE
A 3MWE Arquitetura e Urbanismo é um escritório novo mas já com uma experiência de quase 30 anos no mercado da Construção Civil do DF e do Brasil. O escritório é formado por sócios e profissionais oriundos de outros grandes escritórios que atuam solidamente no mercado imobiliário local, em especial da Accioly Catelli Arquitetos, empresa na qual mantêm sociedade.
Um dos focos da 3MWE está nas incorporadoras, construtoras e imobiliárias emergentes atuantes em regiões também emergentes, em franco crescimento e investimento, como Samambaia e Gama. Outro está em projetos públicos e prédios inseridos em programas como CODHAB e Minha Casa Minha Vida. Além de casas, urbanismo e grandes projetos para grandes construtoras.
Um grande diferencial da 3MWE é sua assessoria, junto ao cliente, na junção de documentos para a aprovação do projeto, até a fase de alvará de construção. Por meio do software de gestão VOBI o cliente tem acesso aos seus projetos, documentos, últimos arquivos em PDF e DWG, últimas imagens virtuais, e acompanha seu processo na CAP e em outros órgãos licenciadores.
Uma característica da 3MWE é sua sintonia com novas tecnologias, softwares BIM, softwares de visualização 3D, maquetes físicas a partir de impressoras 3D, e o constante aperfeiçoamento de seus profissionais, por meio de cursos, palestras, simpósios, feiras nacionais e internacionais, assinatura de revistas e contato e parceria com outros profissionais do mercado do DF.
A 3MWE localiza-se no coração da cidade que é o coração do Brasil. No Setor de Rádio e TV Sul. Aguardamos sua visita para tomar um café e conversar sobre seus próximos projetos!
CONHEÇA UM POUCO DE NOSSOS SERVIÇOS
A 3MWE oferece gratuitamente* para pequenas e médias incorporadoras, construtoras e imobiliárias, serviços que sempre foram exclusivos das gigantes do mercado.
Um deles é o ESTUDO DE MASSA. Como se dá o processo?
O cliente, ou futuro cliente, entra em contato com nosso escritório pelo formulário deste site, Whatsapp, email ou ligação em horário comercial, passa-nos o endereço do terreno que pretende adquirir, ou onde pretenda construir, e faremos o levantamento urbanístico por meio do Geoportal, do relevo do terreno, de toda a legislação, potencial construtivo, ocupação, afastamentos, altura máxima, usos. O tamanho das unidades e o número de quartos, no caso de residenciais, será definido após mesclarmos os anseios do cliente às consultas com imobiliárias parceiras, atuantes na região do terreno em questão, e às limitações da legislação e do terreno, como número de vagas obrigatórias.
A partir de então, um estudo em BIM, apresentado em PDF, com gráficos, estudos volumétricos, número de unidades e vagas, quadros de áreas computável, comum, privativa, coberta e descoberta, é entregue ao cliente juntamente com uma proposta de serviço nas modalidades Básico, Intermediário e Completo. Os valores poderão ser negociados, bem como prazos e forma de pagamento.
Clique em "Projetos" e depois em "Serviços", para ver um exemplo de Estudo de Massa.
APÓS A CONTRATAÇÃO
Após a contratação, iniciamos uma pasta na plataforma VOBI. Toda documentação exigida pela CAP será repassada ao cliente. O estudo será desenvolvido para iniciar-se a interação com os projetos complementares, de cálculo estrutural e instalações, para se evitar problemas inesperados no estágio avançado de projeto e de obra.
Quando o produto está consolidado, é dada entrada no Estudo de Viabilidade na CAP. Enquanto o processo tramita, são definidas e lapidadas as plantas dos apartamentos, lojas e área de lazer, e as fachadas por meio de softwares de renderização - imagens 3D de alta qualidade. Tudo por meio de modelagem em BIM, processo pelo qual o edifício é construído virtualmente, com pilares, lajes, vigas, paredes, e não por meio de linhas, como no antigo processo em CAD. O projeto é então documentado, com cotas, notas e especificações, com cortes e detalhes, e começa o processo de Estudo Prévio e consulta aos bombeiros e concessionárias.
Após a habilitação do projeto junto à CAP, toda documentação exigida pela CAP para o alvará de construção será repassada ao cliente.
Clique em "Projetos" e depois em "Serviços" para ver um exemplo de Pranchas de Arquitetura aprovadas na CAP.
PROJETO EXECUTIVO
O projeto executivo está incluído no pacote completo. Aqui, lida-se com a materialização do projeto aprovado. Ele reduz riscos de irregularidade, descumprimento de legislações e previne o surgimento de patologias prediais. O projeto concebido já pensando-se em seus últimos estágios de desenvolvimento otimiza tempo - e, por consequência, dinheiro.
Esta é a proposta da 3MWE. O projeto arquitetônico que nasce exequível. Um produto que vende segurança ao empreendedor, qualidade de vida ao comprador e excelência técnica aos profissionais envolvidos no projeto. Entendemos que o projeto é uma colaboração horizontal e transversal entre diferentes partes interessadas, cuja harmonia é sine qua non ao sucesso do empreendimento.
As áreas comuns decoradas, as perspectivas e plantas humanizadas para venda estão incluídas no pacote de Projeto Executivo.
Clique em "Projetos" e depois em "Serviços" para ver um exemplo de Pranchas de Projeto Executivo.
*Serviço ilimitado para clientes e parceiros. Limitado em até três estudos gratuitos para imobiliárias,
incorporadoras e construtoras que não tenham ainda assinado nenhum contrato com a 3MWE.
VISITE-NOS EM NOSSO ESCRITÓRIO
Formada por profissionais atuantes há quase 30 anos no Distrito Federal e em outros estados, a 3MWE já nasce com currículo de mais de 6 milhões de m² de urbanismo e 3 milhões de m² de arquitetura. Atua em projetos de edifícios corporativos, centros comerciais, edifícios residenciais, institucionais e também casas.
EQUIPE
André Catelli - Arquiteto Sócio
Sávio Barbosa - Arquiteto Sócio
Natália Xavier - Arquiteta Sócia
Cristhian Matsuzaki - Arquiteto Associado
Júlio Araújo - Arquiteto Associado
Júlia Passos - Arquiteta Associada
Lucas Bandeira - Arquiteto Parceiro
